État des lieux avant travaux : documenter le site par drone

Avant de démarrer un chantier, un vol de drone fixe l’état du site à une date précise : photos aériennes datées, orthophoto et, si besoin, modèle 3D des abords, des voiries et des façades voisines visibles depuis le ciel. C’est une trace utile en cas de discussion après les travaux. Il complète l’état des lieux contradictoire réalisé par un expert, il ne le remplace pas. Le passage de suivi démarre à partir de 125 € HTVA, prix final sur devis.

Que documente le drone avant travaux ?

• Le terrain : accès, clôtures, plantations, revêtements ;
• Les voiries et trottoirs aux abords ;
• Les toitures et façades voisines visibles depuis le ciel ;
• Les réseaux visibles : chambres de visite, avaloirs, poteaux.

À quoi sert cette trace ?

• Comparer l’avant et l’après en cas de dégât signalé ;
• Préparer l’installation de chantier (accès, stockage, grue) ;
• Servir de premier passage d’un suivi de chantier dans le temps.

Qu’est-ce que le drone ne remplace pas ?

L’état des lieux contradictoire des bâtiments voisins, intérieur compris, est réalisé par un expert ou un géomètre en présence des parties. Le drone apporte des vues que l’on n’a pas depuis le sol, notamment des toitures, mais il ne voit pas les fissures intérieures et n’a pas de valeur d’expertise.

Questions fréquentes

Le drone remplace-t-il un état des lieux d’expert ?

Non. Il apporte des vues aériennes datées qui complètent l’état des lieux contradictoire réalisé par un expert.

Peut-on refaire le même vol après les travaux ?

Oui. Le même plan de vol peut être répété pour comparer l’avant et l’après.

Combien coûte un état des lieux par drone ?

Un passage démarre à partir de 125 € HTVA. Si vous avez besoin d’une orthophoto ou d’un modèle 3D mesurables, le relevé démarre à partir de 325 € HTVA. Prix final sur devis.

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